住宅 建築会社-インプラントとニキビとオーストラリア留学RealEstate

産業機向けの窓を製造をしているメーカーです． 先日，建築サッシのメーカーから産業機向けの窓を住宅の 外壁に施工するということで注文を頂きました． JIS規格品フランジのようなものです． その後，このサッシメーカーから『取付け精度』・『品質保証書や保証期間』 といった書類を提出するように求められましたが，上記のような書類はありません． このような異業種に販売する場合，法的に上記のような書類を提出する義務は あるのでしょうか？ ご存知の方，よろしくお願い致します．

ビジネス・経営 経済・金融・保険　

　先日、仲介会社を通じ不動産業者より建築条件付売地を契約致しました。既に土地の決済は済んでおり、住宅ローンの返済も今月より始まります。 　ところが、業者のミスにより土地の決済前に打ち合わせをしていた建物が建築出来ないことが判明いたしました。内容は、斜線の制限を受け、3Ｆ部分の居室に斜線の制限を大幅に受けるということです。業者はミスを認めてはいるのですが、このようなケースの場合、契約の解除は可能でしょうか？ また、仲介会社に支払っている仲介手数料など、全て返金して頂くことは可能でしょうか？

生活 人生相談　

住宅建築を考えています。予算が少ないので。。。。 色々展示場など廻りましたが結局は2000万円以上の金額を提示されます 私としては予算１２００万円位で考えています （諸経費は別です） その金額では難しいでしょうか？ 検索すると西日本等は１０００万円で建てる業者さんが多いと思うのですが 建築場所は京浜東北線沿いの埼玉県です

生活　

建築についての質問です。 家の横に、新興住宅地ができる事になりました。 それはいいのですが、うちは扇状地に建ってるので、新しく開発する所と高低差が激しく、家の横に公園が できる事になったのですが4.5Ｍの壁を立てて、その上に公園という妙な作りになるらしいのです。 隣が家が建つとかなら、隙間も出来ていいのですが、西側一面全てが4.5Ｍの壁。 しかも、家の塀から10ＣＭしか離さないと最初は言ってました。近所一丸で｛ありえん」と言ったら 1Ｍ下がると妥協案を出してきたのですが、それでも4.5Ｍの壁はキツイです。 圧迫感＆夕方には一切夕日が当たらないのはという不安です。 そこで質問です。 日照権とか建築法とかで問題はないのでしょうか。 また、相談できるような所を教えてください。

政治・社会 生活　

★マンションの住宅性能評価を見ています★ 　今、候補に考えている物件は、「等級1」です。設定された等級の中では最も低く『建築基準法の基準を守っている』、という意味であることは理解しました。 　東京ですので、そろそろ大地震が心配です。 ◎等級１を購入することについて、どう考えたらよいでしょうか？ ・等級１でも住宅性能評価を受けている方が安心でしょうか？ ◎等級２以上のマンションを探すためにはどうすれば良いでしょうか？ 　－具体的な物件等あればお教え下さい。 ・その他、建築確認等、耐震に関して確認すべき事項があればお教え 　下さい。 　以上、できれば、専門家のお考えや購入経験者のお考えをお教えいただければ大変ありがたいです。

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オール電化　か　電気とガスの併用住宅　どちらが良い？マイホームの建築にあたり、一番悩むのがこれ。建設予定地には、都市ガスは来てないので、プロパンになるかと思います。現在はアパート住まいで、電気、プロパンガスで生活しています。お風呂の給湯もガスなので、毎月ガス代だけで軽く1万円（かなり節約して）なので、冬場になったらいかがなものかと、不安を抱いております。床暖房をせめてリビングだけでも、組みたいのですが。節約出来て、維持費も極力かけなく、最適な方法はどんなものが考えられますか？？考え得る、それぞれのメリット、デメリットを教えて下さい。ＩＨは電磁波が出ているので、人体に悪影響・・・なんて話も耳にします。ご存じの方、教えて下さい

　

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住宅についてアパートのような簡単な二世帯住宅を新築して間取りはいずれも３LDK一つは自分達が住み、もう一つは賃貸しながら（賃貸のほうはあまりあてにしないように貯金するなどして）家を建てるのは、あまりにも考えが甘いでしょうか？皆さんの意見をお聞かせください。

　

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築２７年・・後何年住める？築２７年の中古住宅を主人が買いたいと言ってます。直ぐにリフォームが必要になってしまうのでは？？後、何年くらいもつのでしょうか？夫婦だけで暮らします。

　

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恐怖の巨大地震みなさんは、迫り来る巨大地震に対し、備えは万全ですか？覚悟は出来てる？？？住宅建築において「人命に被害が出るような倒壊を起こさない」という考え方で進めるのが一般的ですが、どんな場合でも少しも建物に被害を出したくないというのが施主側の本音です。それは免震住宅などで対応することも可能のようですが、それでは多額な費用がかかってしまいます。費用があまりかからないのなら良いのですが、かなりの費用がかるようで…もしその費用がかかるためにその他の部分にしわ寄せが来るようであれば問題があると思います。私の知ってる頑固大工の方に、なんの根拠なく、あるのかな？？？「おれの建てた建物は大震災にあっても絶対大丈夫だ！」と豪語する方がいます。大工さんの経験による感には鋭いものがあるといつも関心させられますが、経験することがほとんどない巨大地震に対し、理論によらず判断するのは、これまた問題かなと思います。本題に入ります。【土壁について】大変マニアックな質問です＾＾；最近は壁土を塗った建物なんてなかなかお目にかかれませんが、大工さんも年配の方になると、土壁は地震に強いと言う方が多くます。実際、地震に強いのでしょうか？土の種類や寝かせ方などによっても強度は違って来るのでしょうか？関西地方の壁土はかなり強度があると聞きます。それに対し、関東ローム層の地層の壁土などは強度が落ちますか？土壁の強度についての正確な知識が欲しいのでヨロシクお願いします。

　

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セキ○イハイ○の住宅以外で、地震に強く、機密性の高い住宅メーカー等の情報下さい。セキ○イハイ○営業マンさんはとてもエネルギッシュで、がんがん話してこられる方でした。「通常会社からは、年収８００万～上の人を客層に狙う様言われているが、私は、年収400万の方にでも、セキ○イハイ○の家を建てて頂いてます。」と、自信みなぎる営業マンさんで、私達の希望は全く質問すらしてくれません。「セキ○イハイ○の家は地震に強く、性能が高い家です。」「家の性能を重視するのであれば、郊外（坪単価の安い地域坪単価３０万ぐらい土地代金１０００万）に行って、セキ○イハイ○の家を建てて下さい。利便性やデザイン性を重視するのであれば、市内（坪単価１００万～120万の地域）等で工務店に建ててもらうか、建売を購入なさって下さい。」と言われました。私達は、利便性もそこそこ重視しますし、家も弱いものでは、困りますが、セキ○イハイ○の家以外は、手抜き工事の粗悪品の様に何度も言われ、主人は、「家の性能は確か高い方がいいので、セキ○イハイ○の家がいい」と、言い始めました。私（妻）にすると、セキ○イハイ○の営業マンさんにせんのう　されていると思います。セキ○イハイ○の家は強度等、在来工法等より強いのかもしれませんが、セキ○イハイ○の家以外で、建築費の坪単価が、セキ○イハイ○さんより、低く、強度等ある、家を建ててくれるのは、どこのハウスメーカーでしょうか？家づくりを経験済みの方、ぜひ！教えて下さい。

　

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